منزل ريفي مع إسطبل ومرعى وخيارات إضافية إيمريش آم راين، شمال الراين-وستفاليا، ألمانيا

منزل ريفي مع إسطبل ومرعى وخيارات إضافية
السعر: تبدأ من 965,000 يورو
قطعة الأرض: تقريباً 4,800 متر مربع
مساحة المعيشة: تقريباً 283 متر مربع
الطاقة: زيت
تصنيف الطاقة: 162,8 kWh/m
مراقبة بالفيديو
اختياري:
قطعة أرض غابات: 17,633 متر مربع؛ السعر تقريباً 30,000 يورو
مرعى: 21,833 متر مربع: السعر تقريباً 155,000 يورو
إسطبل خيول (22 صندوقاً - مؤجر حالياً): 15,000 متر مربع؛ السعر: عند الطلب

نظرة عامة:
في موقع شهير على الحدود مع هولندا، حيث يمكنك ركوب الخيل مباشرة إلى الغابة، يمكنك الوصول إلى المدينة بمرساها ومطاعمها وممشاها في غضون دقائق قليلة بالسيارة.
كل هذا ومع ذلك في الريف تماماً!
ربما ترغب فقط في الاستمتاع الموقع الجميل بجوار الغابة أو تحب لعب الجولف: كل شيء ممكن هنا.
اختيارياً، هناك إمكانية لشراء منطقة الغابات المقابلة مع المرعى وربما إسطبل إضافي للخيول.
مثالي لعشاق الخيول!

في الطابق الأرضي، ستجد ردهة واسعة مع خزانة ملابس ومرحاض للضيوف.
نظرة على الطابق العلوي توفر إحساساً استثنائياً بالساحة.
غرفة المعيشة ذات الأرضية الباركيه توفر الوصول إلى تراس مغطى واسع مع مدفأة مفتوحة.
بالمجاور ستجد غرفة جلوس/تلفزيون مع مدفأة، منطقة طعام ومطبخ مع أبواب منزلقة تؤدي إلى الحديقة.
علاوة على ذلك، ستجد هنا غرتي نوم تستخدمان حالياً ككتب، حمام مع أثاث حمام مصمم حسب الطلب، حوض غسيل مزدوج، دش ومرحاض.

الطابق الأول:
ردهة، غرتي نوم واسعتين: غرفة النوم الرئيسية مع شرفة، حمام كبير داخلي مع دش، حوض استحمام، مرحاض، غرفة ملابس وغرفة نوم واسعة ثانية.
علاوة على ذلك، توجد غرفة منفصلة مع خزائن ملابس مدمجة وتوصيلات لغسالة ومجفف ملابس.
يتم الوصول إلى العلية عبر درج ثابت، وتستخدم كمسحة تخزين.

القبو: المنزل يحتوي على قبو كامل مع وصول منفصل من الحديقة والمرآب.
ردهة واسعة، مساحة تخزين أو إمكانية لمكتب والوصول إلى غرفة التدفئة.
بالإضافة إلى ذلك: إعداد لحمام سباحة: يستخدم حالياً كاستوديو مع ورشة عمل والوصول إلى الحديقة من خلال أبواب منزلقة.
مرآب مع مساحة لـ 3 سيارات.

الخيول: في الخارج ستجد صندوقين واسعين للخيول مع مشارب مياه تلقائية، كهرباء وماء، إسطبل منفصل للأدوات، الأعلاف، إلخ، ومساحة تخزين مغطاة للقش والتبن والخشب.
المرعى مسيج بسياج خشبي.

صالة ركوب خيل قريبة (على بعد 300 متر فقط) توفر لك فرصة التدريب والمشاركة في الدروس أو الفعاليات بغض النظر عن الأحوال الجوية.
اختيارياً، يمكن أيضاً شراء الغابة المقابلة مع المرعى وإسطبل إضافي للخيول، مما يوسع الإمكانيات بشكل أكبر.

يتمتع العقار بموقع جمي مع مناظر بانورامية رائعة من الأمام والخلف.
يوفر اتصالاً ممتازاً بمركز المدينة، كليفه، إس هيرنبيرغ/دوتينخيم والطريق السريع A3/A12 في اتجاه أوبرهاوزن/دوسلدورف وأرنهم.

يُعْرَض هذا العقار بالتعاون مع إيلسمان إيموبيليان في إلتن.